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地方细则走向不明外资购房市场陷入怪圈

日期:2019-4-25(原创文章,禁止转载)

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地方细则走向不明外资购房市场陷入“怪圈”

2006-08-09 14:24:00

来源:中国建材网

 

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已经进入交易程序的境外人士并没有受到过多的限制,而有意向购房的境外人士却由于政策的未定性陷入观望状态。 即便8月7日建设部等6部门相关负责人就《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》进行了正面解答

  已经进入交易程序的境外人士并没有受到过多的限制,而有意向购房的境外人士却由于政策的未定性陷入观望状态。

    即便8月7日建设部等6部门相关负责人就《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》进行了正面解答,限制外资炒楼的地方细则依旧迟迟不出,目前外资购房市场陷入怪圈:一方面在实际操作中,境外人士并没有如《意见》那般受到过多的限制;另一方面,有意向购房的境外人士却由于政策的未定性,开始陷入观望状态。  {TodayHot}

    “实际操作过程并没有什么变化,前一阵子还刚刚做了一笔韩国人的单子,几乎没受到什么阻力和限制。”8月8日,一位上海中介门店负责人告诉记者。“由于细则还未出来,各个区的房地产交易中心在审批过程中,还没有形成统一标准。”美联物业上海交海南州哪家医院治疗癫痫病比较好易管理部高级经理王磊说。 

    记者随后致电有关房地产交易中心查询,闵行区房地产交易中心的一位工作人员同样以“细则未出,未收到正式文件,尚不清楚”的理由作答;而卢湾区房地产交易中心的人员则告诉记癫痫疾病会有什么症状表现者,关于一年居少儿癫痫病的症状有哪些呢住期的核定问题,现在还用不着查明凭证,因为上级部门没有相关要求下达。 

    记者从上海各家中介了解到,虽然目前上海地区细则仍然未定,但大部分境外人士,无论是买卖双方,普遍抱有观望心态。“从有意向购房的境外人士来看,80%的客户实际上并不受《意见》限制,但是按照这部分客户的打算,受到政策影响的房价可能会下降,因此这些客户都想看看实际效果。”张瑜钊表示。 

    在上海美联物业所做的相关调查中,在上海较受境外人士青睐的徐汇、静安、黄浦、卢湾、长宁以及浦东新区等6个区域中,约有三成左右的客户认为,《意见》的颁布对于其个人购房或售房行为有很大的影响。而有意向购房的客户则有68%的比例表示“看看再说”。 

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