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京房企蓄力金九银十现房豪宅拉响收官之战

日期:2019-6-10(原创文章,禁止转载)

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京房企蓄力金九银十 现房豪宅拉响收官之战

2013-08-23 09:49:22

来源:新浪地产

 

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房地产新一轮行情即将启动。8月作为金九银十的预热期,各大楼盘使出浑身解数“备战”9、10月份销售。“金九银十”作为传统的楼市销售旺季,今年依旧是必争之地。对于京城豪宅市场而言,还将拉响一场现房豪宅的“收官之战”。

【中国建材网】房地产新一轮行情即将启动。8月作为金九银十的预热期,各大楼盘使出浑身解数“备战”9、10月份销售。“金九银十”作为传统的楼市销售哈尔滨市哪家癫痫病医院比较好旺季,今年依旧是必争之地。对于京城豪宅市场而言,还将拉响一场现房豪宅的“收官之战”。

“空档期”成推盘好时机

8月初,多家上市房企陆续“交卷”,发布今年中期销售业绩,其中9成上市房企半年销售量超额完成。多数业内人士预计短期将不会有房产调控政策出台,但是在明年尤其两会后政策如何变化尚未可知,因此,延续市场向好的形势,今年金九银十也将成为政策空档期楼盘销售的绝佳时机。

就京城高端市场而言,有一个明显的特征就是现房豪宅将再次成为亮点。一位不愿意透露姓名的业内人士表示,在限价令严格管控下,5月份,高端项目因期转现环比暴增11倍而备受市场关注,而金九银十现房豪宅或再抢市场风头。虽然自限价政策执行以来,较近两个月预售楼盘放行似有加速迹象,但一些高端纯新盘可能还是会延迟入市,这主要有两方面原因造成:一方面是客观原因造就,部分地王新盘确实由于报价会远高于周边楼盘而造成审批延缓,另一方面,部分豪宅则希望能搭地王“顺风车”,“憋”高价不拿证,也可能出现 “捂盘”现象。

在此市场状况下,一些在售的现房豪宅将在“金九银十”唱主角。据朝阳公园豪宅保利东郡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目负责人介绍,项目今年6月份,推出了较后一栋楼王产品,8月份即将入住,目前仅剩余30多套房源出售,而9、10月份也将是销售的黄金时间,项目今年预计将结案。

据不完全统计,包括保利东郡、广渠金茂府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、太阳公元 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、招商嘉铭珑原等现房豪宅将成为金九银十京城高端楼市的主力楼盘。

“现房豪宅”多具备战信心

现房豪宅多占据京城核心地段,因近年来北京市国土局不断限制城市核心区土地供应,四环内住宅土地供应极为稀少,因此,这些现房豪宅随着销售的不断推进,可以说是多数进入了收官阶段。

现房豪宅因为具有实景呈现的优势,其销售与期房豪宅也将出现不同,不光更考验项目的品质,同时客户口碑也更为重要。

交房环节往往是体现石家庄市看羊角风好的正规医院产品品质较重要的关口。记者在保利东郡项目了解到,该项目自8月初启动首批业主预验房,交房满意度非常高,有些客户甚至还带了验房师,但是较终的检测结果,都反映良好。&ldq导致小儿继发性癫痫疾病的原因uo;很高兴保利东郡以非常好的市场表现赢得了业主的信任。同时也出现了有业主对交房情况非常满意,而直接介绍朋友再来项目购买的情况。” 保利东郡项目销售负责人表示。

对于金九银十成交形势,现房豪宅开发商们普遍信心满满,接受记者采访的多位现房豪宅开发商表示,相信项目的实景呈现更能患有癫痫的饮食怎么调理提升客户对项目的关注度。由此可见,金九银十京城豪宅市场一场现房豪宅“收官之战”即将拉响。

 

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